NEUBAU EINER SENIORENWOHNANLAGE IN AICHTAL

In der Stadt Aichtal ist geplant, zentral in dem Teilort Neuenhaus, eine Seniorenwohnanlage mit Tagespflege zu errichten. Dafür wurde unser Büro durch einen potentiellen Investor mit der Erstellung einer Machbarkeitsstudie beauftragt.

Wir entwickelten ein aus zwei Hauser bestehendes Gebäude mit einem verglasten Erschließungsbau, um die kleinteilige Dorfstruktur aufzunehmen.

Weiter wünschte die Stadt, dass die Dächer entsprechend der Umgebungsbebauung weit nach unten gezogen werden. Daher haben wir eine dem eigentlichen Gebäude vorgestellte Holzfassade geplant, welche optisch in die Dachhaut übergehen soll. Zwischen dieser Fassade und dem eigentlichen Gebäude sind große Balkone mit Abstellräume vorgesehen. Somit konnten die gestalterischen Wünsche der Stadt erfüllt werden und trotzdem vollwertige Wohnungen ohne tiefe Dachschrägen im 2. Obergeschoss geschaffen werden. Zusätzlich erhält dadurch jede Wohnung einen Balkon oder eine ebenerdige Terrasse.

Weiter fügt sich das Objekt durch die Holzfassade sehr gut in die dörfliche Struktur mitten in dem großen Waldgebiet Schönbuch ein, hat aber trotzdem ein modernes Erscheinungsbild.

Insgesamt könnten 35 seniorengerechte Wohnungen mit 35 – 71 qm Wohnfläche entstehen sowie im Erdgeschoss eine Tagespflegeeinrichtung mit 8 Plätze. Zusätzlich sind 38 Stellplätze in einer Tiefgarage bzw. ebenerdig für die Tagespflege und Besucher geplant.

Über die Tagespflegeeinrichtung können die zukünftige Bewohner je nach Bedarf unterschiedliche Versorgungs- und Pflegpakete buchen – von einem Putz- und Wäschedienst über Essenslieferungen bis zu einer Pflege – damit ist gewährleistet, dass die Bewohner auch langfristig in der Seniorenanlage wohnen können und nicht den Wohnort an die Bedürfnisse oder Lebensumstände anpassen müssen.